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景德镇为民网_唱空者章家敦:李嘉诚撤资中国不是笑话

来源:南通新闻网 发布时间:2019-05-16 浏览次数:

  本月8日,盈科大衍地产生长有限公司(Pacific Century Premium Developments Ltd.,简称盈大地产)和电讯盈科(PCCW)联合宣布,他们已经签署协议出售盈科中心(Pacific Century Place)。从事惩罚掉位于北京市中心的符号性建筑——两栋写字楼、两座酒店式公寓和一个购物中心——证实李嘉诚和他的儿子李泽楷已经不看好中国的房地产市场。

  从去年8月份开始,被誉为亚洲首富的李嘉诚和他的家人便在中国疆域掀起了一股房地产抛售热潮。在那个时候,这位绰号“超人”(因准确掌控市场时机而得名)的投资大鳄相继抛售了广州西城都荟(Metropolitan Plaza)购物中心、上海的东方汇经中心(Oriental Financial Center)和南京的国际金融中心。考虑到李泽楷于近期出售位于北京的盈科中心,李氏家族似乎在中国疆域不再持有任何大型房地产项目。

  李嘉诚“超人”的外号并非徒有虚名。他一开始是塑料花的采购员。上世纪60年代中期至70年代中期,香港产生暴乱之后,他以低价买入大量土地。他还是中国疆域初期的投资者之一,在该趋势成为潮流之前就抢先进入。那被证实是明智之举。一位察看家写道,他“能够准确料想疆域楼市”。

  当前,李嘉诚的计谋被视为是一种先行指标。那么,他在近期接二连三出售其旗下物业的意义安在?就在宣布出售盈科中心之前,他蒙受财新网采访时说,出售疆域物业是“高卖低买”的行为。正如他指出,“有关我们撤资的话题简直是天大的笑话。”

  可是,李嘉诚是在疆域抛售,而不是买进。李嘉诚以310亿美元的个人净资产位居福布斯全球亿万富豪榜第20位。并且看上去他退却的正是时候。《东方早报》援引不愿具名的“业内人士”称,“超人”“不停都是在危机到来的两至三年前出售他的资产。”

  这一次,危机来得必然会更早。为什么?房价已经在大跌。比方,盈科中心的售价,被认为比去年的要价低30%。

  此刻,既然李嘉诚已经抛售了中国疆域的次要开发项目,其别人也许将心领神会。“为什么当李嘉诚抛售的时候,你要买入呢?”《欧洲货币》杂志(Euromoney)问道。该杂志提出的这一问题波及李嘉诚在其大本营——香港抛售资产。在那里,他开展了另一波“化解风险”步履,同时还有一些别的门径,比方,电能实业有限公司(Power Assets Holdings)初次暗地募股、出售零售连锁企业屈臣氏(AS Watson)24.95%的股份和位于葵青区货柜船埠Terminal 8 West 60%的股份,都产生在本年。去年,李嘉诚还试图转手连锁超市百佳超市(ParknShop),不过以失败告终。

  3月份,李嘉诚明确表示,在未来12个月,什么资产都有也许被出售。“我们将不排除了这个选择,”他说。

  要是认为已进入耄耋之年的李嘉诚是在他辉煌职业生涯的终点抛售资产当然好,这样,他在疆域的抛售比疆域楼市的现状自己更能阐明他的看法。而眼下李嘉诚正忙于将资产从头配置到欧洲,剖明他并无彻底考虑退休。而在某些方面,香港资产的出售进一步剖明了他的灰心态度,

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,原因是如今这个都会的经济与中国其他地区紧密相连。

  这便是投资者兼创业者西蒙·布莱克(Simon Black)看起来正确的原因。“李嘉诚想要退出中国疆域,”他写道。“彻底退出。”“超人”退出中国疆域房地产市场的突然举动被称为是“撤资”,并且,看样子,他还希望撤出在疆域的其他投资。比方,李嘉诚不停逐步出售他持有的长园集团的股份,长园集团是一家在上海上市的电子产品创造商,总部位于广东省。与他在中国疆域和香港抛售资产的举动联系在一起看,这一门径似乎是一个不间断趋势的一部门。

  中国人自己从“超人”抛售资产的步履中看到了特殊意义。中国最大住房建筑商中国万科的董事长王石表示,“聪颖的李先生”的抛售行为是一个警告。评论家罗致远(音译)表示,抛售行为暗示着“一场危机的到来。”

  我们应该可以从这位被称为“中国沃伦·巴菲特(Warren Buffett)”的人那里获得提示。究竟,中国的巴菲特差不久不多抛售了其在疆域的所有资产。

  译 刘少宇       校 陈岳林

    原标题问题:撤资是笑话?李嘉诚便是在抛售中国疆域资产

   “唱空”中国者——章家敦:美籍华人律师章家敦曾表示:“熊市来势汹汹,会是历史性的,很也许就在本年暴发。”他过去15年不停看空中国经济,2001年出版《中国即将解体》,深信中国不能永远独霸游戏。1990年代末期其唱空论调显得格格不入,而他到此刻仍深信中国泡沫会破裂。(编辑注释)

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