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中环中心呎租70 低市价一成

来源:南通新闻网 发布时间:2019-12-20 浏览次数:

【明报专讯】甲厦及商舖租金持续回落。市场消息指,由「磁带大王」之称的陈秉志和资深投资者林子峰持有的中环中心高层6室,面积2416方呎,于今年5月起放租,当时意向呎租100元,至最近以月租16.9万元、呎租70元租出,较原叫价低三成,而同类中层单位于今年11月曾以呎租80元租出,即上述租务成交较对上成交呎租低12.5%。陈氏及林氏以约1.17亿元承接该楼层,呎价48,435元,即上述单位租金回报不足2厘。

骆克道地舖减租三成

此外,中原(工商舖)黄新宇表示,湾仔骆克道123号地舖,原由餐厅以月租12万元租用,租约期至2020年9月,惟餐厅已于今年9月提早迁出,新近获另一食肆以月租8万元承租,以商舖面积约1200方呎计,呎租约67元,新租金较旧租金少4万元或33%。资料显示,业主2017年底约4,500万元购入物业,租金回报约2.1厘。

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「靓汤」4581万入市云海别墅

【明报专讯】虽然反修例风波持续半年,社会气氛未见明显改善,惟艺人依然锺情购买「砖头」保值。新地(0016)上月推出至今累沽27幢洋房的马鞍山云海别墅,据土地注册处资料显示,上月底

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马亚木4.48亿沽金马伦道37号

另土地注册处显示,由小巴大王马亚木家族持有的尖沙嘴金马伦道37号全幢,于上月底以4.48亿元易手,以总楼面2.35万方呎计,呎价约1.9万元。马亚木家族早前低调地以6.8亿元放售,即成交价较叫价低2.32亿元或34%,新买家为基金凯龙瑞等。翻查资料,凯龙瑞于去年斥资6.5亿元购入毗邻的金马伦道35号87.5%业权,亦已申请强拍,预计两个地盘将合并发展,合并后地盘约7500方呎,重建可建面积约9万方呎。

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