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必威betway体育官方网站首页:后蔡英文时代住宅政策 李同荣提五大建言

来源:南通新闻网 发布时间:2020-05-24 浏览次数:
后蔡英文时代住宅政策 李同荣提五大建言。((本报)系资料照)

520蔡英文总统正式开展连任之路,后蔡英文时代有关年青人关注的住宅政策,蔡总统在就职演说上并未多加着墨,这应该可解读为蔡政府“对”第二任期的住宅政策将延伸上一任的政策继续贯彻执行。

吉家网董事长暨房仲公<「会」全联「会」荣>誉理事长李同荣针对未来住宅政策偏向提出五大建言,包罗社「会」住宅、都市更新、租赁专法、健全税制、资讯透明等政策建言。

李同荣指出,住宅政策虽三箭齐发,但却箭箭未中靶心,尚有不少缺失,对于蔡英文政府第一任期的缺失,李同荣同时提出住宅政 <策的> 五大解决方案:

(一) 住宅政接应重新检测与修正,并凝聚社「会」共识 :

政府应广邀产官学与实{务专家介入住宅政策}修订「会」议,重新检测四年来住宅政策得失,破除不合时宜与效能低「落的」政策,配合修订住宅政策全新纲要,才吻合民主政党的开放特征。

(二) 住都中央层级应提高至跨部「会」的专责指挥中央:

住都中央既然已经设立就应拉高层级,【建立跨】部「会」指挥中央,才气解决社「会」住宅用地取得的障碍,{加速}目的的杀青,并朝向至少5%社「会」住宅的供应目的。

(三)修正「『危老重修』」政策,推动防灾型都更,以提防灾难发生 :

‘蔡政府提出的’「『危老重修』」设计,对于老屋重修提供较快速与浅易流程,但未来都「会」将出现支离破碎的不完整面目,且着重「老屋」却可能忽略「危屋」,未来建议政府应主动出击,将三十年以上建筑物实‘施周全安检快’筛, 并将危[险堪虑老屋分类分级,严重「会」危及平安的建物一律强迫拆除都更,并给予不低于一坪换一〖坪的容积奖励〗,才气清扫抗性,更能真正到达防灾都更的目的。

实价登录3.0资讯透明化,门牌房价全都露:

实价登录详细住址必须识别化,所有买卖内容全都露,除了个资外,让住宅买卖履历完全透明,有助解决已往买卖资讯的不对称,同时也为衡宇税地价税合并课征持有税奠基基础。

加速交通建设与健全房产税制做为舒解房价的双引擎:

蔡政府就任这四年来,前两年房价依市场机制缓跌两年,后两年房价最先止跌回温,除了北台湾以外,中南部三多数「会」房价都已高过马英久时代的高点,然而,世界各地人口稠密的都「会」,高房价问题险些无解,只有加速都「会」联外交通建设,将都「会」扩大,藉以疏散人口密度,就能舒缓房价上升。

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