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皇冠注册平台:机构曾出价32亿的上海核心区大楼“骨折价”起拍 为何5万人围观却无人报名?

来源:南通新闻网 发布时间:2020-11-02 浏览次数:

原题目:机构曾出价32亿的上海焦点区大楼“骨折价”起拍,为何5万人围观却无人报名?

摘要 【机构曾出价32亿的上海焦点区大楼“骨折价”起拍 为何5万人围观却无人报名?】公然资料显示,上海明天广场坐落于上海市黄浦区黄陂北路309号,占地面积11296平方米,由浦发银行旗下的大型国有独资综合性投资公司上海安联打造,于2003年完工,总建筑面积129528.52平方米,共60层,高度282米。(逐日经济新闻)

  10月26日上午,备受关注的上海明天广场7~32层房产正式在淘宝网阿里拍卖网络平台拍卖。

  位于上海焦点区域人民广场商圈的上海明天广场,此次共拍卖246套衡宇,起拍价25.7144亿元,折合单价6.9万元/平方米。

  实际上,上海明天广场的喊价曾一度高达32亿元。2005年就有新闻称,摩根士丹利拟开价32亿元收购上海明天广场7~32层房产,但最终由于业主方片面宣布住手出售,双方未进入实质性谈判。

  而那一次“犹豫”也让上海明天广场错失良机。在此后几年,该项目多次遭转手,2006年被转到上海国资委旗下的上海盛融投资手中。2010年底,该项目第7~32层房产挂牌拍卖,但最终未能成交

  直到26日的这一次挂牌再卖,明天广场不仅没有享受到上海物业大升值的行情,其市场价更是相较15年前“缩水”超5亿元。

  不外,有业内人士告诉镁编,上海很少有这么大宗买卖的不动产,上海明天广场此次在网络平台拍卖,不清扫机炒作的嫌疑。

阿里法拍截图

  5万多人围观

  自26日上午10点在阿里拍卖最先竞拍,上海明天广场就一直处于“0人报名”状态。停止发稿时,此次网拍已有跨越5万人围观,但仍无人报名。若是在接下来的16个小时里仍无人出价,该项目将流拍。

  26日上午,镁编在上海明天广场现场看到,该项目处于正常运行中。镁编来到大厦物业处询问被拍卖楼层情形,现场事情职员示意,现在7~32层绝大部分处于空置状态,只有四五家租客,其中包罗一家证券公司。当镁编想乘坐电梯上楼进一步打探拍卖楼层情形时,被大楼保安婉拒。

上海明天广场大堂 图片泉源:镁编摄

  第一太平戴维斯相关人士告诉镁编,现在上海市场稀奇稀缺的高楼,整栋能够卖9万~10万元/平方米。上海明天广场虽然不是稀缺高楼,但也是核心商圈物业,以不足7万元/平方米的

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